Beschreibung
Grundstücksgröße: ca. 3.806 m²
Jahresnettopacht: € 4.300,-
Kaufpreis: € 1.040.000,-
Die Liegenschaft ist aktuell bis 2034 verpachtet und muss mit Pächter übernommen werden. Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt.
Eine Besonderheit des Grundstücks bietet sich durch den direkten Zugang zum Oberen Mühlwasser.
Widmung:
Sww- Schutzgebiet Wald und Wiesengürtel.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Oberen Mühlwasser und bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung.
Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist durch die nahegelegenen Auffahrten zur A23 (Südosttangente) sowie zur Donauuferautobahn A22 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
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