Beschreibung
Exklusives Baugrundstück / Lend Graz – Ihre Chance auf ein einzigartiges Wohnprojekt
Zum Verkauf steht ein Grundstück in sonniger Lage mit insgesamt ca. 726 m², mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial, das sich besonders für Bauträger und Investoren eignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Wohnbauprojekts oder einer individuellen Bebauung, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung, die eine nachhaltige und wertstabile Projektentwicklung ermöglicht. Dank der Grundstücksgröße lassen sich effiziente Baukörper, durchdachte Grundrisskonzepte und zeitgemäße Wohnformen umsetzen.
Dieses Grundstück stellt eine ideale Basis für ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben dar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung.
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Einmalige Lage: Beliebter Ort in Graz / Lend
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Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote fußläufig erreichbar.
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Optimale Verkehrsanbindung: Radwege, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle sowie Anbindungen und Ausfahrten in die ganze Stadt mit dem Auto
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Bebauungsdichte: WA 0,8 - 2,0
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Haus: Auf dem genannten Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit fünf Wohnungen, von denen vier vermietet sind.
Fazit: Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition mit vielseitigen baulichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: € 970.000,-
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.
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