Beschreibung
Das gegenständliche Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 4.712 m² und ist gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan als Bauland – Wohngebiet (BW) gewidmet.
Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Altbestand, welcher als Abrissobjekt einzustufen ist.
Aufgrund der Grundstücksgröße sowie der Widmung eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine individuelle Wohnbebauung als auch für eine projektmäßige Entwicklung.
Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird aus einer Insolvenz im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.
Mindestanbot: € 703.000,00
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Mistelbach, einer Bezirkshauptstadt im nördlichen Niederösterreich mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie durch die nahegelegene A5 Nordautobahn gegeben.
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