Beschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.
Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist und gleichzeitig von der Nähe zum Riverside Shopping Center, dem Bahnhof Atzgersdorf und den Naherholungsgebieten des Wienerwalds profitiert. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Wien Atzgersdorf mit den S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing und U4.
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