Beschreibung
Das gegenständliche Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5.592 m² und befindet sich in der Katastralgemeinde Königstetten.
Gemäß Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland – Wohngebiet (BW) gewidmet. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet somit Potenzial für eine zukünftige Wohnbebauung entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen.
Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird aus einer Insolvenz im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.
Mindestanbot: € 1.007.000,00.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten im Bezirk Tulln, einer beliebten Wohnlage im Wiener Umland mit ruhiger, grüner Umgebung und guter Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend niedriggeschossiger Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Über das regionale Straßennetz besteht zudem eine gute Anbindung nach Tulln sowie Richtung Wien.
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