Beschreibung
Sonniger Baugrund in traumhafter Ruhelage - Ihr neues Zuhause in St. Oswald
In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von 9182 St. Oswald gelangt dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf.
Das Grundstück bietet mit seiner angenehmen Größe ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Wohnhauses. Durch die bereits bestehende Widmung als Bauland - Wohngebiet eignet sich die Liegenschaft hervorragend für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Kärntens verwirklichen möchten.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Bäume und Sträucher, welche im Zuge einer zukünftigen Bebauung problemlos entfernt werden können. Dadurch entsteht eine nutzbare Baufläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Strom-, Daten- sowie weitere Versorgungsleitungen befinden sich unmittelbar am beziehungsweise in der Nähe des Grundstücks, wodurch eine wirtschaftliche Erschließung möglich ist.
Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage.
Highlights auf einen Blick:
+ Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
+ Widmung Bauland - Wohngebiet
+ Keine Bebauungsverpflichtung
+ Ideal für Einfamilienhaus oder großzügiges Wohnhaus
+ Bäume und Sträucher können bei Bebauung entfernt werden
+ Strom-, Daten- und weitere Infrastruktur befinden sich am bzw. unmittelbar beim Grundstück
+ Ruhige Wohngegend mit sehr guter Sonnenlage
+ Gute Verkehrsanbindung Richtung Villach und Klagenfurt
+ Nähe zum Drau-Radweg, zahlreichen Wanderwegen und den Karawanken
+ Hoher Freizeitwert durch Seen, Berge und Natur
+ Attraktive Lage für Eigennutzer und Anleger
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die Kombination aus sonniger Lage, fehlender Bebauungsverpflichtung, vorhandener Infrastruktur und der naturnahen Umgebung macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in St. Oswald erfüllen möchten.
Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungen gemeinsam mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach!
Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Oswald in der Marktgemeinde St. Jakob im Rosental - einer der schönsten Wohnlagen im südlichen Kärnten. Eingebettet zwischen der Drau im Norden und den imposanten Karawanken im Süden verbindet die Region naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Marktgemeinde umfasst insgesamt 22 Ortschaften und zählt zu den beliebtesten Wohnregionen im Rosental. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft. Gleichzeitig erreichen Sie das Ortszentrum von St. Jakob im Rosental, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe in wenigen Fahrminuten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Drau und zum bekannten Drau-Radweg, der zu den schönsten Radwegen Österreichs zählt. Zahlreiche Wanderwege, die Karawanken sowie die umliegenden Seen bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Villach und Klagenfurt sowie der Wörthersee und der Faaker See sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst interessant.
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