Beschreibung
Traumhafte Baugrundstücke im Einklang mit der Natur – Köttmannsdorf / Taschachoritsch
In Köttmannsdorf/Taschachoritsch, einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Klagenfurt, entstehen drei sonnige und südlich ausgerichtete Baugrundstücke mit jeweils 840 - rund 1.000 m² Fläche.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Sonne und den unvergleichlichen Panoramablick über das Rosental – ein Ort, an dem Natur, Weitblick und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.
Durch die unverbaubare, südliche Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke bis zu den Karawanken.
Die Grundstücke liegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, direkt am Waldrand – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Auch die freundliche Nachbarschaft trägt zum besonderen Charme dieser Lage bei.
Lage & Infrastruktur
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Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar
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Arzt, Schule, Hort und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Fahrminuten
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Parifiziert – jedes Grundstück ist rechtlich eigenständig zugeordnet
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Perfekte ländliche Infrastruktur mit Nähe zur Stadt Klagenfurt
Für die Grundstücke liegen bereits Architektenstudien für moderne Einfamilienhäuser (ca. 150 m²) vor, die mit der Gemeinde abgestimmt wurden – diese können bei Interesse gerne eingesehen werden.
Hier erwartet Sie ein besonderer Platz – eingebettet in Natur und Ruhe, mit Sonne von früh bis spät.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Taschachoritsch, einem Ort, der Heimatgefühl und Lebensqualität vereint.
Beginn der Errichtung der Zufahrt schon begonnen!
Anschlüsse werden bis zur Grundstücksgrenze errichtet
Folgende Grundsücke sind noch verfügbar:
Grundstück 897/10 ca. 1000m2 - VERKAUFT
Grundstück 897/4 ca. 840m2 - € 140.000,-
Grundstücke 897/13 ca. 900 m2 140.000,-
Grundstück 897/1 - VERKAUFT
Grundstück 897/12 VERKAUFT
Grundstück 897/11 VERKAUFT
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Köttmannsdorf/Tschachoritsch, etwa 9 km südlich von Klagenfurt. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Grundstück einen einzigartigen Panoramablick über das Rosental. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, Nebelfreiheit und ganztägige Sonneneinstrahlung aus. Eine ausgezeichnete ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Hort in unmittelbarer Nähe rundet das attraktive Angebot ab. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität.
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