Beschreibung
Das ebene Grundstück liegt südlich ausgerichtet, in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur ca. 150 m vom Abschlag des 9-Loch Golfplatzes Neulengbach entfernt mit traumhaftem Weitblick auf die Voralpen - bis zum Schneeberg!
Das attraktive Grundstück in absoluter Ruhelage, umgeben von Wiesen, Feldern liegt bereits ein Bebauungskonzept vor. Gerne informieren wir Sie bei Interesse.
Auch wurden bereits Vorbereitungen für die Bohrung eines hauseigenen Brunnens getroffen. Die Fertigstellung ist mit dem derzeitigen Eigentümer abzuklären.
Das knapp 2 km entfernte kleine Dörfchen Raipoltenbach mit seinen ca. 300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Neulengbach und ist geprägt von ländlicher Idylle und kultureller Vielfältigkeit. Die Pfarrkirche St. Martin vereint romanische und gotische Elemente, steht auf einer Anhöhe und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Der Bahnhof Neulengbach Stadt sowie das Neulengbacher Stadtzentrum sind ca. 5 km entfernt, mit dem Schulbus benötigt man unter der Woche gut 10 Minuten. Im Raipoltenbach direkt gibt es einen Kindergarten, die Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken.
Am Bahnhof Neulengbach Stadt, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage, an deren Westturm eine Kletterwand des österr. Alpenvereins errichtet wurde. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 8 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 30-35 Minuten, nach St. Pölten etwa 25 Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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