Beschreibung
WÖRTHERSEE UND BERGBLICK
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück oberhalb vom Wörthersee. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen.
HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:
- Lage: oberhalb vom Wörthersee
- Wasser: in 6 Minuten sind Sie beim Wörthersee im Strandbad Reifnitz
- Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen
- Wald: vor der Haustüre
BEBAUBARKEIT
* Grundstücksgröße: 8.183 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Baufläche: zirka 2.200 m² - kann um 20% überschritten werden
* Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
* Geschoße: 2 + Dachgeschoss
* Maximal mögliche Bruttoflächen: 4.909 m²
* Möglich laut Bürgermeister: Pool, Carports, Hütten
* Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht.
* Wichtig: Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde.
* Zuständige Baubehörde: die Kontaktdaten der Gemeinde finden Sie in den Unterlagen
KOSTEN
* Kaufpreis: € 750.000,-
* Kaufpreis (m²): € 92,- pro m²
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 0,7% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
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