Beschreibung
Genug vom Asphalt der Stadt und Balkongärtnern? Dieses Grundstück mit Wochenendhäuschen liegt zwischen Weingärten und Wald mitten im Grünen und ist trotzdem schnell erreichbar.
Ca 5.700m² Grünland sind teilweise als Garten und Obstwiese eingezäunt mit dem Häuschen, ein Teil ist mit Bäumen bewachsen. Das Objekt ist am oberen Rand eines kleinen Tals gelegen, man sieht hinunter auf den den Stratzingbach und das Pferdegestüt am Hang gegenüber.
Das Haus mit ca. 35m² ist laut Gemeinde ein genehmigtes Haus im Grünland und darf benutzt werden, ein Hauptwohnsitz ist allerdings nicht möglich. Man darf es auch laufend sanieren, ein Zubau oder Neugenehmigung ist derzeit aber nicht möglich.
Lt neuer Bauordnung NÖ darf auch ein Pool oder Teich bis zu 50m³ errichtet werden. Achtung!: Das Foto mit dem Pool ist ein KI generiertes Foto und soll nur Möglichkeiten darstellen. Eine kleine Fotovoltaik mit Akku versorgt es mit Strom, die Anschlüsse ans Wasser- und Kanalnetz der Gemeinde sowie Stromnetz liegen bis zum Nachbargrundstück und können auf das Grundstück wahrscheinlich eingeleitet werden (die Anfrage an die Gemeinde wurde gestellt).
Verhandlungsbasis mindestens 18.000 €. Der Kaufpreis kann bei starker Nachfrage auch nach Oben abweichen.
Besichtigungstage:
Donnerstag, 30.4. | 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Nur mit Voranmeldung möglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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