Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit 532 m² in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses attraktive Grundstück wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten und richtet sich an Interessenten, die den Wert dieser Lage zu schätzen wissen.
Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt macht Gerasdorf bei Wien besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen maximale Flexibilität im Alltag: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Wien und Umgebung.
Auch für Familien ist diese Lage ideal: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine sichere Umgebung und ein gewachsenes Wohngebiet schaffen perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Mit einer Grundstücksfläche von 532 m² und einer bebaubaren Fläche von 40 % bietet sich Ihnen ausreichend Raum für ein individuelles Eigenheim mit Garten – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Eckdaten:
- Widmung: WI, 6,5 m, g
- Grundstücksfläche: 532 m²
- Bebaubarkeit: 40 %
- Erschließung: Strom und Wasser vorhanden
Bieterverfahren – wichtige Informationen:
Dieses Grundstück wird im Rahmen eines unverbindlichen, transparenten Bieterverfahrens verkauft.
- Es handelt sich nicht um eine Auktion und nicht um einen Zuschlagspflichtverkauf
- Der angegebene Preis (falls vorhanden) dient als Richtwert
- Interessenten geben schriftliche Kaufanbote ab
- Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen
- Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers
Mit der Errichtung einer grundbuchfähigen Kaufurkunde wird Dr. Waltraud Künstl beauftragt.
Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der attraktivsten Grundstücke in der Umgebung von Wien.
Gerne übermitteln wir Ihnen alle weiteren Unterlagen sowie Details zum Ablauf des Bieterverfahrens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Bank und Geldautomat, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an Wien und Umgebung gewährleistet ist.
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