***🌿 Exklusive Baugrundstücke in Stallhofen 🌿***

Wohnen in sonniger Ruhelage mit perfekter Infrastruktur

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier

Inmitten der idyllischen Gemeinde Stallhofen gelangen sieben attraktive Baugrundstücke in begehrter Wohnlage zum Verkauf. Die teils erschlossenen Grundstücke befinden sich im Ortsteil Stallhofberg und vereinen naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark schafft ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, Paare und all jene, die ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Steiermark verwirklichen möchten.

Die Grundstücke liegen im Bauland mit der Widmung „Wohnen Rein“ und bietet eine Baudichte von 0,2 bis 0,5, was vielfältige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Highlights auf einen Blick

✓ teils erschlossene Baugrundstücke

✓ Sonnige und ruhige Wohnlage

✓ Familienfreundliches Umfeld

✓ Widmung „Wohnen Rein"

✓ Baudichte 0,2 – 0,5

✓ Individuelle Bebauungsmöglichkeiten

✓ Gute Verkehrsanbindung

✓ Nähe zu Schulen, Kindergarten und Nahversorgung

✓ Nur ca. 30 Minuten nach Graz

Grundstücksübersichten

Grundstück Nr. 2 - 653m²

📐 Fläche: 653 m²

💰 Kaufpreis Grundstück: € 75.000,- 

🚧 Weganteil: € 6.000,-

🔌 Erschließungskosten: € 5.000,-

Gesamtkaufpreis: € 86.000,-

Grundstück Nr. 4 - 728m²

📐 Fläche: 728 m²

💰 Kaufpreis Grundstück: € 109.200,-

🚧 Weganteil: € 6.000,-

🔌 Erschließungskosten: € 5.000,-

Gesamtkaufpreis: € 120.200,-

Grundstück Nr. 5 - 862 m²

📐 Fläche: 862 m²

💰 Kaufpreis Grundstück: € 125.300,-

🚧 inkl. Weganteil und Erschließung

Gesamtkaufpreis: € 125.300,-

Grundstück Nr. 6 - 841 m²

📐 Fläche: 841 m²

💰 Kaufpreis Grundstück: € 122.150,-

🚧 inkl. Weganteil und Erschließung

Gesamtkaufpreis: € 122.150,-

Grundstück Nr. 7 - 762 m²

📐 Fläche: 762 m²

💰 Kaufpreis Grundstück: € 110.300,-

🚧 inkl. Weganteil und Erschließung

Gesamtkaufpreis: € 110.300,-

Für Besichtigungen und weitere Fragen, rufen Sie gerne unter +4366488221902 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige und ländliche Umgebung - Umgeben von Natur und schöner Landschaft - Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden - Nah an Wander- und Radwegen für Outdoor-Aktivitäten - Möglichkeit zum Ausbau eines Eigenheims mit Garten und Terrasse - Ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Personen