Beschreibung
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich dieser exklusive Rückzugsort mit perfekten Voraussetzungen für Ihre private Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von insgesamt 4.938m² besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit gemischter Widmung, wobei insgesamt ca. 2.500m² als Bauland und ca. 2.400m² als Freiland/Wald mit Baumbestand ausgewiesen sind. Die leichte Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings ist sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für einen modernen Bau mit mehreren Wohneinheiten hervorragend geeignet.
Auf jedem der drei Grundstücke mit funktionsbereitem Strom und Gasanschluss, sowie Wasseristallation befinden sich Gebäude, wie z.B. ein ca. 106m² großen Keller aus massivem Dichtbeton.
Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden.
Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool.
Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut - Räumung und Beleuchtung der Zufahrt erfolgt durch die Gemeinde!
Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Stuhleckblicksiedlung liegt auf ca. 900 Meter ü. A. in der Gemeinde Spital am Semmering, im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag auf der steirischen Seite des Semmerings und bietet die optimale Basis für Sommerfrische, Wandern oder Schifahren in der Umgebung. Der ideale Platz eben um eine private Oase inmitten der weitläufigen Natur mit großzügigem Angebot an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten zu errichten. Dank der perfekten Verkehrsanbindung durch die S6 ist Wien in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar!
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