Beschreibung
Sie suchen die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, familienfreundlicher Umgebung und bester Anbindung vor den Toren Wiens? Dieses exklusive Baugrundstück mit ca. 969m² Fläche in begehrter Lage von Klosterneuburg bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Traumhaus oder ein hochwertiges Bauprojekt.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- Top-Lage: Absolut ruhige & familienfreundliche Sackgasse (Bereich Holzgasse)
- Optimale Konfiguration: Rechteckiger Grundriss (ca. 19,5 m x 49 m) mit minimaler Hanglage
- Flexibles Baupotenzial: Widmung BW-2WE (bis zu 2 Wohneinheiten möglich)
- Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Bahnhof, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
- Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Straße
BEBAUUNG & ECKDATEN:
- Grundstücksfläche: ca. 969m²
- Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE)
- Bauklasse: I, II (offene Bauweise, 0.00)
- Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom befinden sich auf der Straße
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie