Beschreibung
Die Widmung Bauland-Wohngebiet - Bauklasse I und II offene Bebauung - ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück für Eigennutzer als auch für Bauträger interessant.
Die Besonderheit dieses Grundstückes - es ist ebenerdig!
Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur. Hervorragende Lebensqualität sowie viele Freizeitgestaltungen in der Nähe überzeugen die Lage. Die Nähe zur Hagenbachklamm lädt zu einem Spaziergang ein.
Beschreibung des Grundstückes:
- Bauland-Wohngebiet BW
- Bauklasse I, II - offene Bebauung
- Pro Bauplatz 2 Stellplätze
- Wasser- und Stromanschluß - Grundstücksgrenze
- 35 % Bebauungsdichte
- Baubewilligung bis spätestens 2027 bei der Gemeinde beantragt werden
- aktueller Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden
Aufschließungskosten in der Höhe von € 15.954,00 sind zu entrichten
Beschreibung des Hauses - das ist ein Musterhaus, welches Sie selbst gestalten können - auch 2 geschossig
- Bauweise ziegelmassiv - zB 25 cm MW + 20 cm VWS
- Planung, Bauleitung, Baustelleneinrichtung, Kanalarbeiten
- Abdichtungs- und Isolierarbeiten
- Mauerarbeiten, Betonarbeiten, Einbauteile = Hochbau
- Flach- oder Pultdach
- Diverse Bauelemente: Fenster + Zubehör, Außenfassade, Innenputz,
Elektroinstallationen, Sanitäre Rohinstallation
- Heizung / Kühlung / Lüftung
- Fundament/Bodenplatte ist nicht inkludiert
Es wird belagsfertig angeboten - auf Wunsch auch schlüsselfertig!
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
regina.degen@wisionhome.at oder 0043 676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Pläne
Lagebeschreibung
13 min mit dem Auto nach Tulln S 40 Bahnhof Zeiselmauer-Königstetten
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