Beschreibung
Objektart: Baugrundstück
Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung
Fläche: 782 m²
Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein)
Gelände: Leichte Hanglage, sonnig
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Über Privatstraße
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“.
Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in naturnaher Lage und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Graz Zentrum (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Die nächste Busanbindung befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Direkt vor der Tür laden Naherholungsgebiete ein. Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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