Beschreibung
Dieses ca. 949 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, sonnige Siedlungslage und die hervorragende Nähe zu Graz.
Die Highlights auf einen Blick:
▪ Ca. 949 m² Grundstücksfläche
▪ Ruhige, sonnige Siedlungslage
▪ Graz in wenigen Autominuten erreichbar
▪ Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
▪ Widmung: WA – Wohnen Allgemein
▪ Bebauungsdichte: 0,2–0,4
▪ Kein Bebauungsplan verordnet
▪ Mindestbauplatzgröße laut Gemeinde: 700 m² für Einfamilienhäuser
▪ Bebauungsfrist bis Dezember 2030
Besonderes Plus: Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs aus einer größeren Gesamtfläche neu geteilt. Der erste Käufer kann bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitbestimmen!
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.
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