Beschreibung
LAGE
- sonnige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe der Glan
- ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegen
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung, Radwegenetz in unmittelbarer Nähe (Glan / Salzach)
GRUNDSTÜCK
- 588 m² großes, ebenflächiges Baugrundstück
- Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet
- Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,35, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 2
- Teilflächen sind als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen
- Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan
- auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Wohnhaus
- bezüglich der Fällung und Ersatzbepflanzung einzelner Bäume sind die Bestimmungen der Salzburger Baumschutzverordnung zu berücksichtigen
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