Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Kärnten?
Dann sollten Sie sich diese wunderschöne Grundstück unbedingt anschauen!
Daten zum Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 877 m² und ist als Bauland/Dorfgebiet gewidmet.
Es liegt in einer kleinen, jungen Wohnsiedlung bestehend aus Einfamilienhäusern, welche in den letzten Jahren neu errichtet wurden.
Die Erschließung des Grundstückes ist problemlos möglich, da die nötigen Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) direkt an der Grundstücksgrenze anstehen.
Mit der Widmung des Grundstückes in Bauland, ist eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren von der Gemeinde vorgeschrieben.
Um die Einhaltung der Bebauungspflicht zu gewährleisten, wird von der Gemeinde eine Kaution eingehoben, welche nach fristgerechter Bebauung rückerstattet wird.
Da es sich um ein von der Gemeinde unterstütztes Projekt handelt, werden die Asphaltierungsarbeiten in diesem Baulandmodel mit 50% Kostenzuschuss unterstützt. Die restlichen 50% werden unter den Bewohnern der Siedlung aufgeteilt.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Eingabefehler vorbehalten. Die angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossenen Kaufvertrag. § 15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Ortsteil Draßnitzdorf der ländlichen Gemeinde Dellach im Drautal, welche auf halbem Weg zwischen den Städten Lienz und Spittal liegt. Die umliegende Bergwelt ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker und bietet eine Vielzahl von Berggipfeln und Almen, welche auf Ihre Erklimmung warten. Dellach verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles notwendige um das tägliche Leben angenehmer zu gestalten. Im Ort befinden sich Nahversorger, Kinderbetreuungsstätten, Volks- und Hauptschule sowie Ärzte und Bank. Für Ihre Freizeitgestaltung biete die Gemeinde eine Freizeitanlage mit Schwimmbad und ebenso einen örtlichen Schilift. Erleben Sie die lokale Gemütlichkeit in den örtlichen Wirtshäusern und nehmen Sie aktiv am Dorfleben teil, indem Sie sich den zahlreichen Vereinen anschließen.
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