Beschreibung
Lage:
- Weerberg liegt abseits des großen Verkehrsstromes auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau über dem Inntal auf 900m Seehöhe.
- Das Grundstück befindet sich am „Reindlfeld“ am Weerberg
- Ganzjährige Sonnenlage
- West-Süd-Ausrichtung
Daten & Technik:
- Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 691m²
- Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet
- Gefahrenzone: „Gelb“ (Wildbach) und „Braun“ (Rutschung)
- Erschlossen: Kanal-, Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss am Grundstück vorhanden
- Dienstbarkeit für Kanal- und Oberflächenwasserleitungen grundbücherlich gesichert
- Bebauungsrichtlinien: = W15 Z1/D1 mit Bebauungsregel BR1: Die Baubewilligung für Neu-, Zu- und Umbauten darf nur erteilt werden, wenn die Nutzfläche 250 m² je Bauplatz nicht übersteigt, die Bauhöhe 2 oberirdische Geschosse nicht überschreitet und eine Nutzflächendichte von maximal 0,40 eingehalten wird. Darüber hinaus gilt eine Mindestbaumassendichte von 1,00. Bei Überschreitung der Parameter ist die Steuerung mittels Bebauungsplans notwendig.
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Marcel Presoli
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen