Beschreibung
In einer der exklusivsten Wohnlagen von Linz – am begehrten Pöstlingberg – befindet sich dieses außergewöhnliche, 943 m² große Grundstück, das ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.
Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier viel Sonne sowie einen beeindruckenden Panoramablick über die Donau bis hin zum umliegenden Gebirgskamm. Die Kombination aus Weitblick und Licht schafft eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Lage vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer gewachsenen Wohnstruktur genießen Sie hier Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein wesentlicher Mehrwert: Für ein konzipiertes Einfamilienhaus liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid vor. Dieser kann vom künftigen Eigentümer übernommen werden, wodurch eine zeitintensive Planungsphase entfällt und die Umsetzung Ihres Wohnprojekts unmittelbar beginnen kann.
Dieses Grundstück vereint alle Attribute gehobenen Wohnens: sonnige Ausrichtung, spektakuläre Aussicht und eine der besten Adressen der Stadt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ein nahe gelegener Eurospar stellt eine bequeme Nahrungsmittelversorgung sicher. Die Innenstadt Linz erreichen Sie aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung in wenigen Autominuten. Die Pöstlingbergbahn befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und fährt direkt zum Linzer Hauptplatz, wodurch Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung genießen.
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