Sonniger Baugrund mit altem Schuppen in ruhiger Ortschaft

Nur 8 km von der Bezirkshauptstadt Zwettl entfernt steht dieser aufgeschlossene Baugrund zum Verkauf. Das ehemalige Wohnhaus wurde schon abgetragen, der alte Schuppen (ca. 60 m²) ist noch erhalten.

Ein Kanalanschluss ist am Grundstück, das Trinkwasser wird über den grundstückseigenen Brunnen bezogen (laut Stadtgemeinde Zwettl ist in naher Zukunft keine Ortswasserleitung für diesen Bereich geplant).

Widmung: Bauland-Agrar

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Infrastruktur

In der nur 8 km km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl finden Sie eine dementsprechende Infrastruktur.

Entfernungen

• Wien: ca.138 km
• St. Pölten: ca. 93 km
• Krems: ca. 62 km
• Zwettl: ca. 8 km
• Linz: ca. 87 km  

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Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Rieggers liegt im nördlichen Niederösterreich im Bezirk Zwettl und gehört zur Stadtgemeinde Zwettl-Niederösterreich. Die Lage ist dem landschaftlich reizvollen Waldviertel zuzuordnen, einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Ortschaft befindet sich auf rund 600 m Seehöhe in den typischen Mittellagen des Waldviertels und ist geprägt von einer leicht hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gegeben: Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weitere regionale Zentren wie Gmünd oder Waidhofen an der Thaya sind ebenfalls gut erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld finden sich grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie eine Volksschule und ein Kindergarten, wodurch der Standort auch für Familien attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität aus: Naturparks, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugsziele im Waldviertel bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.