Beschreibung
Seltene Gelegenheit: ca. 1.000 m² Baugrund in begehrter Wohnlage
Highlights/Eckdaten
• Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
• Lage: Ebenes, gut erschlossenes Grundstück
• Widmung: Wohngebiet
• Bestand: auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wohnhaus, bei dem umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig wären. Ein Abbruch wäre daher ebenfalls eine Option.
• Infrastruktur: Perfekte Anbindung (nur wenige Gehminuten) an das Netz des Öffentlichen Nahverkehrs sowie eine gute Nahversorgung mit Lebensmittelmarkt und vielem mehr.
Bebauung & Bestand
Potenzial: Das rund 1.000 m² große, ebene Areal bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in einer gefragten Nachbarschaft.
Aktueller Status: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes Bestandsgebäude. Ein entsprechendes Sachverständigengutachten liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden, was Planungssicherheit für den Neubau schafft.
Kaufpreis: 690.000,00 €
Fazit
Dieses Angebot stellt eine Rarität auf dem Markt dar: Ein großzügiges, gut geschnittenes Grundstück zu einem fairen Preis in einer der beliebtesten Wohngegenden von Zell am See.
Lagebeschreibung
Schüttdorf/Zellermoos ist ein südlicher Stadtteil von Zell am See, eingebettet zwischen dem Zeller See und den Ausläufern der Alpen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend mit toller Infrastruktur.
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