Beschreibung
Diese großzügige Baugrundstücke mit rund 1.598 m² bieten viel Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die sonnige und erhöhte Lage, der herrliche Weitblick sowie das angenehme familienfreundliche Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause in naturnaher Umgebung.
Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und macht das Grundstück besonders interessant für alle, die Wert auf viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das leichte Gefälle eröffnet zudem interessante Möglichkeiten bei der Gestaltung und Planung des zukünftigen Hauses.
Mit einer Baudichte von 0,2–0,3 bieten die Liegenschaften eine attraktive Grundlage für die individuelle Planung. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Nähe. Zusätzlich zur Grundstücksfläche stehen rund 189 m² Weganteile zur Verfügung. Für die Bebauung ist ausschließlich ein Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 45° zulässig.
Eckdaten:
- ca. 1.598 m² Grundstücksfläche
- ca. 189 m² Weganteil
- Baudichte 0,2–0,3
- erhöhte, sonnige Lage
- leichtes Gefälle
- herrlicher Weitblick
- familienfreundliches Umfeld
- Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe
- ausschließlich Satteldach zulässig (25°–45°)
- offene Bebauungsweise
- Bebauungsplan vorhanden
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen großzügigen Bauplatz mit schöner Aussicht und viel Freiraum suchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Lage zu genießen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Wer kauft, verkauft oft auch.
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Gerne begleite ich Sie dabei.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Gratkorn, in einer Sackgasse, in erhöhter Lage. In der Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Arztpraxen, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Anbindung garantieren. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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