Beschreibung
Wer von einem Zuhause in außergewöhnlicher Aussichtslage träumt, findet hier eine echte Rarität. In einer begehrten Ruhelage gelegen, verbindet dieses Grundstück Privatsphäre, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität auf besondere Weise.
Neben dem herrlichen Grün- und Bergpanorama bietet sich von Ihrem zukünftigen Balkon im Obergeschoss in den Wintermonaten sogar ein Blick auf den malerischen Fuschlsee. Diese seltene Aussichtsperspektive verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme und unterstreicht ihren exklusiven Charakter. Ein Grundstück dieser Qualität und Lage gelangt nur selten auf den Markt.
Ihr zukünftiges 656 m² großes Grundstück in leichter Hanglage bietet die ideale Grundlage für ein exklusives Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus für mehrere Generationen. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll an einem Ort zu vereinen – etwa mit Büro, Praxis oder Atelier.
Highlights auf einen Blick
✔ Grundstücksfläche ca. 656 m²
✔ Rechteckige Parzelle in leichter Hanglage
✔ Ruhige, begehrte Wohnlage
✔ Traumhafter Grün- und Bergblick
✔ Winterlicher Fuschlseeblick vom Obergeschoss möglich
✔ Widmung EW – Erweitertes Wohngebiet
✔ Einfamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar
✔ Bis zu drei Geschosse möglich
✔ Offene Bauweise (BW of)
✔ Maximale GRZ 0,25
✔ Wohnen und Arbeiten kombinierbar
Alles aus einer Hand: Gerne begleite ich Sie nicht nur beim Kauf Ihrer Immobilie, sondern unterstütze Sie gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch bei der optimalen Finanzierung. Durch den Vergleich von über 100 Banken und Finanzierungspartnern finden wir maßgeschneiderte Lösungen und attraktive Konditionen für Ihren Wohntraum.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück mit seinem einzigartigen Ausblick und seinem außergewöhnlichen Potenzial persönlich präsentieren zu dürfen.
Kontakt
Patricia Radauer
Swiss Life Select Immobilien Salzburg
Mobil: +43 676 379 34 80
E-Mail: Patricia.Radauer@swisslife-select.at
Visualisierungen, Entwurfskonzept und Unterlagen zum Bebauungsplan sind urheberrechtlich geschützt.
Urheber: studio stark zt gmbh
Konstantin Khoss
Architekt DI, Geschäftsführer
khoss@studiostark.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In traumhafter Lage von Hof bei Salzburg, nur wenige Minuten vom Fuschlsee entfernt, erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Natur, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit in idealer Weise miteinander verbindet. Hier wohnen Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die sonnige Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob ein entspannter Badetag im Hofer Strandbad, eine Radtour rund um den Fuschlsee, Wanderungen auf den Schober oder sportliche Aktivitäten inmitten der Natur – die Region begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem außergewöhnlich hohen Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Ärzte sowie die Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg befinden sich in kurzer Distanz. Die Landeshauptstadt Salzburg ist zudem in rund 20 Fahrminuten erreichbar und verbindet urbanes Leben, Kultur und Kulinarik mit der Ruhe des Salzkammerguts. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort. Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt in Hof bei Salzburg. Weiterführende Schulen sind durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung bestens erreichbar.
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