Beschreibung
In attraktiver Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing bietet dieses rund 250 m² große Grundstück mit bestehendem Altbestand eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Bei einem Abbruch des Bestandsgebäudes lässt sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit rund 350 m² Fläche realisieren.
Die Widmung als Wohngebiet mit einer zulässigen Bauhöhe von 7,5 m bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines individuellen Wohnprojekts.
Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge einer baurechtlichen Prüfung zu verifizieren.
Die Lage in Hietzing verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünräumen.
Ob als neues Zuhause für Familien oder Paare mit individuellen Wohnvorstellungen oder als Investment mit Entwicklungspotenzial – diese Liegenschaft bietet eine spannende Ausgangsbasis für ein maßgeschneidertes Bauprojekt in Hietzing.
Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne jederzeit melden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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