Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft befindet sich dieses ebene Grundstück im charmanten, ländlichen Örtchen Maglern mit besonderem Wohlfühlcharakter und außergewöhnlich sonniger Lage.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- ca. 1.492 m²
- Widmung: Bauland-Wohngebiet, wobei ca.84 m² im nördlichen Bereich des Grundstücks als Zufahrt fungieren
- GFZ 0,6 bei offener Bauweise lt. Textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Arnoldstein
- Bushaltestelle gleich neben dem Grundstück / Bahnhof Thörl-Maglern in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- viele Sonnenstunden !!
- Keine Bebauungsverpflichtung
Entfernungen:
- Arnoldstein: ca. 5 Autominuten
- Villacher Innenstadt: ca. 17 Autominuten
- Tarvis/Italien: ca. 12 Autominuten
Für nähere Informationen, weiterführende Unterlagen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.
Obige Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in Maglern vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung im Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien. Umgeben von beeindruckender Berg- und Naturlandschaft genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl in einem kleinen, gemütlichen Örtchen, während Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt liegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan, der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten bzw. rund 2 Autominuten erreichbar. Arnoldstein liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt, die Innenstadt von Villach erreichen Sie in ca. 17 Minuten und Tarvisio in Italien in nur ca. 12 Autominuten.
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