Beschreibung
Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.399 m² und ist mit WA (Wohnen Allgemein) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,4 gewidmet. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines rund 75 m² großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Obergeschoss sowie einem Nebengebäude. Weiters eignet sich die Liegenschaft auch als Bauträgergrundstück. Eine mögliche Planung umfasst rund 6 Wohneinheiten. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie eine gute Vermietbarkeit. Der Kanalanschluss und die Wasserversorgung liegen bereits am Grundstück. Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet es sich auch als ideales Bauträgerprojekt.
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in Freidorf an der Laßnitz im Bezirk Deutschlandsberg einer ländlich gelegenen Gemeinde. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur beliebten und bekannten Schilcher-Weinstraße, welche rund 20 Fahrminuten entfernt ist. Die rund 4 km entfernte Stadtgemeinde Deutschlandsberg zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.