Beschreibung
Ruhiges Grundstück im Grünen mit eigenem Wald!
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1075 m² großes Grundstück mit Baulandwidmung ohne Bauzwang und einem direkt darüber liegendem ca. 1313 m² großem Waldgrundstück.
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Stiftung, zwischen den Gemeinden Gutau und St. Leonhard bei Freistadt. Das Bauland liegt ungestört und in absoluter Ruhelage am Ende einer unbefahrenen Straße und bietet einen weitläufigen Ausblick in die umliegende Natur. Am Waldrand wurde eine kleine Holzhütte mit ca. 12 m² errichtet, welche bisher zu Erholungszwecken genutzt wurde. Das Gelände ist von der Straße her leicht steigend und wird auf dem Waldgrundstück steiler, der Hang ist nach Süden ausgerichtet.
Das Grundstück bietet ausrechend Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten und sucht nach Personen mit dem Wunsch nach mehr Ruhe und Natur.
Die Anschlüsse für den öffentlichen Kanal, Strom und Glasfaser liegen an der Straße bereit und wurden bereits aufgeschlossen. Die Wasserversorgung ist ebenfalls aufgeschlossen und erfolgt über die Wassergemeinschaft der Ortschaft Stiftung, zusätzlich befindet sich ein eigener Brunnen am Grundstück.
Es besteht für das Bauland kein Bauzwang oder eine Regelung für Zweitwohnsitze. Die Nutzung steht frei für Hauptwohnsitz oder als Ferienobjekt, die Bebauung ist gemäß der OÖ Raumordnung möglich.
Das naturbelassene Waldgrundstück mit hochgewachsenen Fichten, Kiefern und Buchen liegt oberhalb und ist im Kaufpreis enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage direkt neben der Ortschaft Stiftung, mit Ausblick auf die südlich gelegene Ruine Prandegg. Die Gemeinden Gutau, sowie St. Leonhard bei Freistadt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
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