Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf Grund & Boden in gefragten Freizeitregionen setzen. Durch die Kombination aus Widmung, Lagequalität und fehlendem Bauzwang ergibt sich ein besonders flexibles Investmentprofil.
Investmentprofil:
- Baugrund mit Entwicklungsspielraum
- Attraktive Größe: ca. 731 m²
- Standortsicherheit durch Natur- und Freizeitwert
→ Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich → breite Zielgruppe bei Verwertung
→ Kein Bauzwang
Standortfaktor Freizeitregion:
- Almsee – stark frequentiertes Naturziel
- Kasberg – Winter- und Sommertourismus
- Ganzjährige Nutzung durch Wandern, Radfahren und Naturtourismus
- Region mit steigender Attraktivität für urbane Zweitwohnsitzkäufer
Umfeld & Nachfrage:
- Ruhige, ländliche Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität
- Nähe zum Ortskern von Grünau im Almtal (Nahversorgung vorhanden)
- Zunehmende Nachfrage nach Rückzugsorten im Grünen
⇒ Ein seltenes Grundstück für clevere Anleger: Dank Zweitwohnsitzwidmung, fehlendem Bauzwang und attraktiver Lage in einer beliebten Freizeitregion bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Wertanlage.
Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
4645 Grünau im Almtal - gefragte Region im Salzkammergut mit wachsender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Zweitwohnsitz-Nutzern.
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Schule
< 1km
Arzt
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH