Beschreibung
Dieser aufgeschlossene Baugrund mit spektakulärer und unverbaubarer Fernsicht befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Lage im Sachsenviertel, einem beliebten Wohngebiet in Klosterneuburg. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf das Stift Klosterneuburg, die Donau, den Bisamberg, Korneuburg und Wien. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zur Burg Kreuzenstein.
Der Grund ist ideal für den Bau eines Wunschhauses, welches die Aussicht optimal nutzt. Große Fensterflächen könnten den Blick nach draußen maximieren und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Insgesamt bietet diese Lage nicht nur einen visuellen Genuss, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit.
- Widmung: Bauland-Wohngebiet.
- Bauklassen: I und II, offene Bauweise.
- Beschränkung auf zwei Wohneinheiten.
- Ungefähr 149 m² können im Grundriss verbaut werden.
- Flächenmaße: Ungefähr 33 m x 18 m.
- Das Baugrundstück ist vermessen und im Grenzkataster eingetragen.
- Auf dem Grundstück steht ein älteres, kleines Gebäude.
- Es sind verschiedene Bebauungsstudien verfügbar, die bei Bedarf bereit gestellt werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Aussichtslage am Josefsteig, im Sachsenviertel, einem beliebten Wohngebiet in Klosterneuburg. Die Lage ist ruhig und wenig urbanisiert, was zu einer friedlichen und entspannten Wohnqualität führt. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die Höhenstraße erreichen Sie den 19. Bezirk in etwa 15 Minuten.
Anbieter kontaktieren
