Beschreibung
Das bestehende Gesamtgrundstück soll in mehrere Teile geteilt werden. Zur Verfügung stehen ein Teilgrundstück mit 292 und 331 m² (jeweils inkl. Zufahrt. Die Kosten der Grundteilung und Bauplatzerklärung (zB Architekten- und Geometerkosten) sind anteilig von den Käufern zu tragen. Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor, die künftige Grundteilung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (je auf Kosten der Käufer) Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages.
Grundpreis: ab € 322.000,-
Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt 166 m²..
Der Werklohn für das optionale belagsfertige Einfamilienhaus (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 377.000. Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage, Architekten und Geometer. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht..
Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwälte Braun und Königstorfer, Rainerstraße 9, 5020 Salzburg.
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage am Ortsrand. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag: einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei für Ihre Besorgungen. Eine Bank und ein Geldautomat sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Ideal für Familien und Pendler!
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