Beschreibung
Zum Verkauf steht eine absolute Seltenheit auf der ungarischen Seite des Neusiedler Sees: Ein 1.400 m² großes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Fertőboz.
Das Grundstück besticht durch seine absolute Traumlage direkt am idyllischen Schilfgürtel des Nationalparks Fertő-Hanság. Hier genießen Sie unverbaubare Naturverbundenheit, Ruhe und eine exzellente Lebensqualität – und das nur wenige Autominuten von der österreichischen Grenze und der historischen Stadt Sopron entfernt. Ideal für Pendler nach Österreich, Ruhesitz-Suchende oder als krisensicheres Investment.
Das besondere Highlight – Bereit für den Baustart: Vergessen Sie monatelange Behördenwege und Sprachbarrieren! Für dieses Grundstück liegen bereits fertig ausgearbeitete Pläne vor, welche die strengen örtlichen Bebauungsbestimmungen vollends erfüllen. Sie haben die Wahl:
- Variante 1: Errichtung eines großzügigen, exklusiven Einfamilienhauses.
- Variante 2: Errichtung eines Doppelhauses (ideal als Generationenprojekt oder zur Teil-Vermietung/Refinanzierung).
Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, Gas) liegen bereits direkt am Grundstück an (voll aufgeschlossen).
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksfläche: 1.400 m²
- Lage: Fertőboz (Ungarn), direkte Schilfgürtellage / Nationalparknähe
- Aufschließung: Vollständig aufgeschlossen
- Bebauung: Pläne für Einfamilienhaus oder Doppelhaus vorhanden und genehmigungskonform
- Verfügbarkeit: Ab sofort
Lage: Fertőboz zeichnet sich durch seine strategische Top-Lage aus. Die österreichische Grenze (Klingenbach / Pamhagen) sowie die Einkaufs- und Kulturstadt Sopron sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Region bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot (Radwege rund um den See, Thermalbäder, Weinregion).
Kaufpreis (Richtpreis): 149.000 € (inkl. der fertigen Projektpläne)
Bitte beachten Sie:
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Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at
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Neusiedlersee - Sopron - Fertőboz
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