Beschreibung
Dieses sonnige und aufgeschlossene Grundstück mit ca. 1089m² bietet einen traumhaften Ausblick auf den Mittagskogel & den Karawanken - und wird Sie mit sensationeller Lage begeistern:
+ eines der letzten, unbebauten Grundstücke in dieser Siedlung - mit attraktiven Liegenschaften in der Nachbarschaft
+ viele Sonnenstunden an diesem ebenen Grundstück
+ alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze zur privaten Zufahrtsstraße
+ keine Bebauungsverpflichtung
+ ca. 785m² Bauland Dorfgebiet und ca. 304m² Grünland
+ Zufahrt über eine wenig befahrene Sackgasse
+ Kindergarten & Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ der Faaker See ist nur ca. 3km entfernt
+ perfekte Lage des nahegelegenen Bahnhofs von Ledenitzen bietet eine ideale Zug-Anbindung in Richtung Faaker See & Villach und ostwärts in Richtung Rosental & Klagenfurt
Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar.
Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/25939/
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die beschauliche Gemeinde Ledenitzen mit seinen bereits über 1250 Einwohnern befindet sich im südlichen Teil Kärntens und ist idyllisch in der Nähe des Faaker Sees gelegen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb weniger Fahrminuten den Faaker See sowie die Städte Villach, Velden und Klagenfurt zu erreichen. Auch Ausflüge ins benachbarte Slowenien oder Italien sind von hier aus bequem möglich. Ledenitzen ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte, da es eine Vielzahl an Aktivitäten in der Umgebung bietet. Mountainbiker können hier auf abwechslungsreichen Strecken ihre Fahrfertigkeiten testen, Wanderer finden zahlreiche Wanderwege inmitten der atemberaubenden Natur. Laufbegeisterte können entlang des Sees oder auf den umliegenden Wegen ihre Runden drehen. Wassersportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Windsurfen, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen im klaren Gewässer des Faaker Sees. Und in den Wintermonaten steht Skifahren auf den umliegenden Pisten hoch im Kurs. Die Region um Ledenitzen ist somit ein wahres Eldorado für Sportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier können sie sich aktiv betätigen und gleichzeitig die malerische Umgebung genießen. Ob im Sommer oder Winter - Ledenitzen bietet das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in einer reizvollen Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof von Ledenitzen bietet eine perfekte Zug-Anbindung in Richtung Faaker See & Villach und ostwärts in Richtung Rosental & Klagenfurt - somit perfekt für Ihre Kinder um zur Schule zu kommen oder Ihren gemütlichen Weg in die Arbeit.
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