Leben auf der Sonnenseite! - Baugrundstück mit See- und Bergblick umgeben von der Natur

Leben auf der Sonnenseite! - Baugrundstück mit See- und Bergblick umgeben von der Natur

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück nahe dem Mondsee? Willkommen in Tiefgraben, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mondsee-Umgebung. Das exklusive Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1224 m², wovon 1125 m² für die Bebauung zur Verfügung stehen. Der Sonnenhang ist bekannt für seine traumhafte Sicht auf die Berge, den See und den Ortskern von Mondsee. Wie der Name verspricht, kann man hier bis spätabends die Sonne genießen, bis sie hinter den Bergen verschwindet. Ein Grundstück in dieser Größe und Lage ist eine wahre Rarität! Es besteht aufgrund der Größe sogar die Möglichkeit das Grundstück in 2 Parzellen zu teilen.

Die südwestlich angrenzende Straße ist ebenfalls Teil des Grundstücks und beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht für den benachbarten Anwohner. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Tiefgraben/Mondsee zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

ECKDATEN:

Grundstücksfläche: 1224 m²

Widmung:                Wohngebiet

Bauland:                 1225 m²

KAUFNEBENKOSTEN:

- Grunderwerbssteuer 3,5%

- Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust.

- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.

ALLGEMEINER HINWEIS:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in einem Wohngebiet der Gemeinde Tiefgraben, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den Mondsee. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Mondsee entfernt. Dieser glänzt mit zahlreichen Restaurants und Cafés und eignet sich perfekt zum Bummeln. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die Nähe zur Autobahn und die attraktiven Freizeitangebote in der Umgebung machen Ihre Freizeitgestaltung so flexibel wie noch nie. Wandern, Golfen, Fitness, Stand Up Padel am See und viele weitere Angebote warten auf Sie.