Beschreibung
Landwirtschaftliche Grundflächen in Langkampfen – insgesamt rund 5,04 Hektar
In Langkampfen gelangen nunmehr zwei landwirtschaftliche Grundflächen mit einem Gesamtausmaß von 50.360 m² zum Verkauf. Die beiden Flächen können wahlweise einzeln oder gemeinsam erworben werden und bieten dadurch flexible Möglichkeiten für landwirtschaftliche Betriebe unterschiedlicher Größe.
Die beiden zum Verkauf stehenden Flächen umfassen:
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Grundfläche 1: 17.226 m²
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Grundfläche 2: 33.134 m²
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Gesamtfläche: 50.360 m²
Die landwirtschaftlichen Flächen überzeugen insbesondere durch ihre ebene Beschaffenheit und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung. Sie sind auch mit landwirtschaftlichen Maschinen gut bearbeitbar.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die gute Erreichbarkeit über eine öffentliche Straße. Die unkomplizierte Zufahrt erleichtert die laufende Bewirtschaftung und macht das Angebot insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe aus Langkampfen und der näheren Umgebung interessant.
Mit einer Gesamtfläche von rund 5,04 Hektar bieten sich die beiden Liegenschaften hervorragend zur Erweiterung bestehender Betriebs- und Bewirtschaftungsflächen oder als langfristige Ergänzung des eigenen landwirtschaftlichen Grundbesitzes an.
Die Lage im Tiroler Unterinntal zwischen Kufstein und Wörgl verbindet eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Die Kombination aus großzügigem Flächenausmaß, ebener Beschaffenheit und guter Zufahrt schafft attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung.
Eckdaten auf einen Blick
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zwei landwirtschaftliche Grundflächen
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Gesamtfläche: rund 5,04 ha
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Fläche 1: 17.226 m² bzw.
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Fläche 2: 33.134 m² bzw.
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ebene Beschaffenheit
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gut für die maschinelle Bewirtschaftung geeignet
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gute Erreichbarkeit über eine öffentliche Straße
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Lage in Langkampfen, Bezirk Kufstein
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attraktive Möglichkeit zur Erweiterung bestehender Landwirtschaftsflächen
Ein großzügiges landwirtschaftliches Flächenangebot, das sich insbesondere für Betriebe eignet, die ihren bestehenden Flächenbestand sinnvoll erweitern und langfristig absichern möchten.
Für nähere Informationen zu den beiden Grundflächen sowie zur genauen Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die landwirtschaftlichen Nutzflächen befinden sich in Langkampfen im Tiroler Unterinntal, eingebettet in eine traditionell landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Gemeinde liegt zwischen Kufstein und Wörgl und zeichnet sich durch ihre weitläufigen Grün- und Landwirtschaftsflächen sowie die umliegende Tiroler Berglandschaft aus. Die ebene Lage im Talboden schafft sehr gute Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Durch die zusammenhängende Grundstücksstruktur lässt sich die Fläche effizient nutzen und mit landwirtschaftlichen Maschinen gut bearbeiten. Ein wesentlicher Vorteil ist die Zufahrt über eine öffentliche Straße, wodurch die Nutzfläche unkompliziert und direkt erreichbar ist. Langkampfen verfügt zudem über eine verkehrsgünstige Lage im Bezirk Kufstein. Die Nähe zu Kufstein und Wörgl sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit. Insgesamt verbindet die Lage gute landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer zentralen Position im Tiroler Unterinntal und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Erweiterung oder Ergänzung bestehender landwirtschaftlicher Flächen.
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