Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Nutzfläche in Margarethen am Moos mit einer Gesamtfläche von 5,1845 ha. Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage, die ausgezeichnete Erreichbarkeit, seine hohe landwirtschaftliche Qualität sowie eine vorteilhafte Grundstücksform, die eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen Wien sowie die gute regionale Verkehrsanbindung. Dadurch befindet sich die Liegenschaft in einem wirtschaftlich bedeutenden Umfeld, das durch die Entwicklung der Airport Region und die überregionale Verkehrsinfrastruktur geprägt ist.
Strategische Lage mit langfristiger Perspektive
Im Zusammenhang mit dem Projekt B260 – Umfahrung Airport Region sowie möglichen mittel- bis langfristigen regionalen Entwicklungs- und Infrastrukturmaßnahmen gewinnt die Betrachtung des Standorts aus strategischer Sicht zusätzlich an Bedeutung. Die weitere Entwicklung der Verkehrsverbindungen und des Wirtschaftsraums rund um den Flughafen Wien könnte die regionale Erreichbarkeit und Standortqualität langfristig beeinflussen.
Ein Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere rund 10 ha.
Die Highlights auf einen Blick
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Grundstücksfläche: 5,1845 ha
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Lage: Margarethen am Moos
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Nutzung: Landwirtschaftliche Ackerfläche
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Grundstücksstruktur: Ein zusammenhängendes Feldstück
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Bodenqualität: Sehr guter Ackerboden
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Bewirtschaftung: Vorteilhafte Grundstücksform für eine effiziente Bearbeitung
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Erreichbarkeit: Gute regionale Verkehrsanbindung
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Standortvorteil: Nähe zum Flughafen Wien
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Perspektive: Strategisch interessantes Umfeld im Hinblick auf die regionale Verkehrs- und Infrastrukturentwicklung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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