Beschreibung
HIER IST VIELES MÖGLICH
Bau eines Hauses
Bau eines Doppelhauses
Bau - nach Teilung des Grundstückes - von zwei Doppelhäuser
Sanieren - das Haus könnte eventuell auch entkernt und saniert werden
Das Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, 33% Baudichte und 8m Bauhöhe bietet Ihnen einen Grundfläche von rund 1.136m². Darauf befindet sich ein großes Familienhaus mit rund 200m² Fläche und 9 Zimmern, sowie ein ca. 70m² großes Nebengebäude. Das Haus und Nebengebäude sind entweder abzureissen oder komplett zu sanieren. Bei einer Teilung der Grundstücke sind pro Parzelle zwei Wohneinheiten möglich. Hier ist eine Ergänzungsabgabe zu bezahlen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Auch das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauträger, die viel Platz und individuellen Gestaltungsfreiraum suchen. Auch als Investitionsobjekt bietet dieses Haus eine attraktive Möglichkeit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Sie möchten gerne einen Blick darauf werfen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, etwa 2,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann.
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