Beschreibung
Wasser trifft Lebensqualität – Seegrundstück in Bestlage von Reifnitz
Auf einer großzügigen Fläche von rund 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein bereits bewilligtes Bauvorhaben – sämtliche Unterlagen sind vorhanden und genehmigt.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
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Lage: Reifnitz am Wörthersee – direkt am Südufer
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Grundstücksfläche: ca. 1.923 m²
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Seezugang: Direkter Zugang zum Wörthersee
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Bauvorhaben: Bereits genehmigt – inkl. Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung & Energieausweis
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Baurechtliche Situation: Projekt vollständig bewilligt – sofort baureif
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Widmung: Teilweise Bauland, zwei Flächen als Grünland
Ein Bauprojekt mit Aussicht – und mit Zugang zum Wasser
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens sparen Sie Zeit, Nerven und Planungskosten. Die Pläne umfassen ein durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Ausnutzung der Lage – moderne Architektur mit Bezug zum See, großzügige Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse. Alle relevanten Unterlagen sind bereits bewilligt: Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweis liegen vollständig vor.
Die Widmung des Grundstücks gliedert sich in Bauland sowie zwei kleinere, als Grünland gewidmete Flächen – eine attraktive Kombination aus bebaubarem Bereich und naturnahen Erholungszonen.
Top-Lage am Südufer – Idylle & Infrastruktur vereint
Die Lage des Grundstücks zählt zu den begehrtesten am Wörthersee: ruhig, sonnig und direkt am Wasser, mit idealer Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert.
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Wörthersee: Privater Zugang direkt vom Grundstück – ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen am Ufer
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Infrastruktur: Nahversorgung, Gastronomie, Apotheke und Ärzte in Reifnitz fußläufig erreichbar
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Verkehr: Sehr gute Anbindung an die Süduferstraße, Klagenfurt und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar
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Freizeit: Golfplatz, Yachthafen, Rad- & Wanderwege, Strandbad Reifnitz – alles in unmittelbarer Nähe
Fazit
Dieses Seegrundstück ist eine absolute Rarität in Reifnitz – mit direktem Seezugang, großzügiger Grundstücksfläche und einem baureifen, bewilligten Bauprojekt.
Die Kombination aus attraktiver Widmung, naturnaher Lage und genehmigten Bauunterlagen macht dieses Angebot einzigartig.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit am Wörthersee kommt selten!
Lagebeschreibung
Ein Platz am Wasser ist immer etwas Besonderes – und dieses einzigartige Grundstück in Reifnitz am Südufer des Wörthersees bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum mit direktem Seezugang zu verwirklichen.
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