Beschreibung
Baugrundstück in 2640 Aue – 1.717 m² – bereits aufgeschlossen!
Sichern Sie sich dieses attraktive, 1.717 m² große Baugrundstück in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Aue.
Das Grundstück ist bereits als Bauplatz gewidmet – die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits entrichtet. Kanal- und Wasseranschluss werden im süd-östlichen Grundstückseck situiert und stehen somit nach Anschluss zur Verfügung, die genauen Kosten hängen von der tatsächlichen Bebauung ab.
Grundstücksfläche: 1.717 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I+II
Geschoßflächenzahl: < 1 lt. NÖ ROG 2014 (das bedeutet, die Summe der Geschoßflächen darf die Grundstücksfläche nicht überschreiten – bei dieser Grundstücksgröße also ausreichend Spielraum für Ihr individuelles Bauprojekt)
Weitere Vorteile:
- Kein Bauzwang – Sie bestimmen den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens selbst
- Kein Bebauungsplan – es gelten die Vorschriften laut NÖ BO 2014
- Laut Gemeinde wird kein Altlastenverzeichnis geführt
Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet Ihnen durch die bereits erfolgte Aufschließung und den flexiblen rechtlichen Rahmen ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts – ohne Zeitdruck und mit klaren Rahmenbedingungen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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