IHR BAUPLATZ IM GRÜNEN - ca. 861m² Grund - Teilaufgeschlossen - Südwestliche Ausrichtung - Beste Anbindung nach Wien

Willkommen in Großrußbach – Ihr Baugrundstück mit Perspektive! In dieser charmanten Gemeinde im Weinviertel erwartet Sie ein sonniger Baugrund mit ca. 861 m², der Ihnen alle Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Eigenheims eröffnet. Ruhig gelegen, mit südwestlicher Ausrichtung und angenehmem Grünbestand, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 861 m² Grund
• teilaufgeschlossen
• Bauland-Wohngebiet
• Wasser & Kanal am Grundstück
• gute Bebaubarkeit
• Fahnengrundstück mit Zufahrt
• südwestliche Ausrichtung
• dichter Grünbewuchs (Heckenbestand)
• Kindergarten im Ort
• vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Nahversorgung direkt in Großrußbach
• Autobahnanschluss in Korneuburg (ca. 15 Minuten)

Hier gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum – vom modernen Einfamilienhaus bis zur großzügigen Gartenlösung mit Terrasse und Pool. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Freiraum für Familie, Erholung und Naturgenuss. Großrußbach verbindet ländliche Idylle mit solider Infrastruktur: Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Wien über Korneuburg – ideal für Pendler. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Grünlage und Stadtnähe kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Großrußbach überzeugt mit seiner sonnigen Südwestlage und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Familien. Supermarkt und Bank im Ort sorgen zusätzlich für komfortable Nahversorgung. Ein idealer Standort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause mit Zukunft zu schaffen.