Beschreibung
Auf einer leichten Anhöhe, direkt in Ehrenhausen an der Weinstraße, befindet sich dieses großzügige Grundstück.
Das sonnige Bauland umfasst rund 1.785 m² Fläche mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 im Wohngebiet (WA). Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom, befinden sich direkt an der Straße.
Die Liegenschaft überzeugt durch einen herrlichen Weitblick über die sanften Hügel und die umliegenden schönen Bauten. Einen großartigen Blick auf Schloss Ehrenhausen genießt man ab dem 1. Obergeschoss – ein zusätzliches Highlight!
Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Lebensmittelgeschäften, Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie zur nächstgelegenen Zugstation und zur Autobahn. Auch Städte wie Graz und Leibnitz sind bequem und rasch erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
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Lagebeschreibung
Ehrenhausen an der Weinstraße wird liebevoll als das Tor zur Südsteirischen Weinstraße bezeichnet und besticht nicht nur durch mediterranes Flair, sondern auch durch die Nähe zur berühmten Weinstraße selbst, sowie durch ihre traditionellen Buschenschänke, die gesellige Feste und regionale Spezialitäten bieten. Ihr zukünftiges, sonniges Stück Bauland befindet sich hier in Ehrenhausen, auf einer leichten Anhöhe – mit einem herrlichen Ausblick auf die hügelige Umgebung und das Schloss Ehrenhausen. Sie profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit des charmanten Ortszentrums von Ehrenhausen, wodurch Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung zur Verfügung stehen. Auch das renommierte LOISIUM Wine & Spa Resort – ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Erholungssuchende – befindet sich in bequemer Gehweite. So haben Sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Spa quasi direkt vor der Haustür zu nutzen – ein echter Zugewinn für Ihr Wohlbefinden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Besuchen Sie den Motorikpark, spielen Sie eine Runde Golf oder erkunden Sie nahegelegene Themen- und Tierparks. Auch kulturelle Highlights wie historische Burgen und märchenhafte Schlösser warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In den warmen Monaten sorgen zahlreiche Wasseraktivitäten – wie Schwimmen, Wakeboarden oder Stand-Up-Paddling – für erfrischende Abwechslung. Ein weiterer Pluspunkt: Falls einmal notwendig, ist das Landeskrankenhaus Südweststeiermark nur zehn Autominuten entfernt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn bequem in nur zehn Minuten – ideal für Ausflüge und Reisen. Der Bahnhof liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt, jedoch außerhalb der Hör- und Sichtweite. Die Stadt Leibnitz erreichen Sie in etwa zehn Minuten, Graz in rund 30 Minuten. Mit den geplanten Zuganbindungen wird Graz künftig sogar in nur 19 Minuten erreichbar sein. Auch schnellere Verbindungen nach Villach und Koper sind geplant, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich steigert.
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