Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.570 m² großes Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Wampersdorferstraße 15 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Ferienhaus (Altbestand), das je nach Bedarf saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Eckdaten zur Liegenschaft
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Grundstücksgröße: ca. 1.570 m²
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Grundstücksmaße: ca. 17,7 m Breite, ca. 100 m Tiefe auf einer Seite, ca. 80 m auf der gegenüberliegenden Seite
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Widmung: Bauland-Wohngebiet
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Bebaubarkeit: 30 % der Grundstücksfläche
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Bauklasse: I + II
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Bauweise: offen
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Anschlüsse:
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Derzeit mit Senkgrube
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Kanalanschluss grundsätzlich möglich
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Altbestand: älteres Ferienhaus vorhanden (nicht bezugsfertig)
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Zufahrt: direkt über die Wampersdorferstraße
Besonderheiten
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Großes, sonniges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
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Gutes Entwicklungspotenzial für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
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Gute Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
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Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (A3)
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Nahversorger, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
Lagebeschreibung
Ebreichsdorf // Siegersdorf // Landegg // Wampersdorf // Baden // Wien // Oberwaltersdorf
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