Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Ob die Errichtung eines Eigenheims, die Realisierung eines weiteren Wohnprojekts oder eine langfristige Investition – die Liegenschaft bietet interessantes Entwicklungspotenzial und zahlreiche Perspektiven.
Eine interessante Gelegenheit, sich Grundstücksfläche mit Potenzial zu sichern und eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Hausheim, einem Ortsteil der Marktgemeinde Oberwölbling, und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht - Hier lässt sich das Leben abseits des städtischen Trubels genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die nahegelegenen Orte Oberwölbling und Unterwölbling bieten zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner auch von einer guten Verkehrsanbindung. Die Städte St. Pölten und Krems sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen. Für die tägliche Mobilität ist ein eigener PKW von Vorteil.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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