Beschreibung
Baugrundstück mit bewilligtem Projekt und Einreichplanung für 6 Wohnungen vorhanden
Fordern Sie noch heute Ihr Expose mit weiteren Daten und Plänen an!
Eckdaten auf einen Blick
- Grundstücksfläche: lt. Grundbuch ca. 673 m²
- Baubewilligungsbescheid vom 1. Juni 2022 bis 30. Mai 2026 gültig
- 3-geschossiger Neubau geplant (Bauklasse I, max. 7,5m)
- Wohnnutzfläche: 385 m² - dzt. Projekt hat keine Maximalnutzung
- Einreichplanung für 6 Wohneinheiten bewilligt
- 5 Autostellplätze, 13 Fahrradstellplätze
- Projektfokus lag auf „rollstuhl- und pflegegerechtem Wohnen“
- kürzeste Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
LAGE UND VERKEHR
Verkehrsgünstige, gut erreichbare Lage im 23. Bezirk Nahversorger, Gastronomie sowie Baumärkte und SCS sind rasch erreichbar.
Öffentlich:
• div. Buslinien
• U6 Siebenhirten
PKW:
Optimale Anbindung an A1, A2, A4, A21, A22, S1, S23 und A23 (Südosttangente). Innenstadt ca. 30 Minuten.
Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Siebenhirten / U-Bahnnähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Dietmar Hofbauer
viennareal Immobilienmanagement GmbH