Grundstück für Gewerbe, Garagen, Lager, Betrieb, Produktion zu verkaufen - vielseitige Nutzung möglich!

4300 St. Valentin / Niederösterreich
4.260 m2
Grundfläche
€ 702.900,00
Kaufpreis

Beschreibung

Das Baugrundstück mit Widmung Bauland Agrar lässt viele Möglichkeiten offen:

Gewerbenutzung samt Wohnen oder nur gewerbliche Nutzung wie für zB. Lagerflächen, Garagenanlage, Betriebsgebäude, Produktionshalle, uvm. möglich!

Die Fakten in Kurzform:

Widmung: Bauland Agrar

Fläche: 4260 m² (davon müssen ca. 240 m² noch abgetreten werden - wegen Straßenverbreiterung)

Aufschliessungskosten: ca. 38.000,-- Euro

Bauklasse I + II

keine Baudichte in Bauklasse I - ein klarer Vorteil, insbesondere für die Realisierung von Garagenparks!

mögliche Bauhöhe: max. 8 m

Anschlussgebühren für Wasser & Kanal: rund 8.000,-- Euro

ausserhalb des Hochwassergebietes!

Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!

Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!

Hierbei handelt es sich um einen Richtpreis, machen Sie uns gerne ein Angebot!

IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.07.2025, 17:55:32 Uhr; Referenz-Nummer: 1811/63