Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit 3.653 m² Gesamtfläche in der beliebten Marktgemeinde Pitten.. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnträume, Projektentwickler oder Investoren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Wohnhaus), der je nach Bedarf renoviert, umgebaut oder abgetragen werden kann. Dadurch eröffnen sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten um das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft optimal auszuschöpfen.
Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich.
Highlights des Grundstücks:
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Gesamtfläche: 3.653 m²
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100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten
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Altbestand vorhanden – ideal als Basis oder zum Neubeginn
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Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur
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Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung)
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Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt
Lage & Umgebung:
Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Pitten ist eine Marktgemeinde mit rd. 3000 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil der Buckligen Welt und ist namensgebend für Tal (Pittental) und Fluss (Pitten). Das Grundstück liegt in klassischer Siedlungslage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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