Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.850 m², das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben bietet.
Ein besonderer Vorteil ist die noch nicht erfolgte Vermessung des Grundstücks. Dadurch kann im Zuge der Parzellierung noch auf individuelle Wünsche der Käuferseite eingegangen werden und eine maßgeschneiderte Grundstücksaufteilung erfolgen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Anleger interessante Perspektiven ergeben.
Eine Zufahrt ist von der Straße aus mittig zum Gesamtgrundstück möglich, was eine flexible Bebauung und optimale Nutzung der Fläche unterstützt.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen. Dies bietet die Möglichkeit, die Aufschließung entsprechend den eigenen Anforderungen und Planungen durchzuführen.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gut angebundener Lage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in 4222 Langenstein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnumgebung macht diesen Standort besonders interessant. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der nächste Supermarkt ist nur ca. 1 km entfernt, ebenso befinden sich Arzt und Schule in gut erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in rund 300 m erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.
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