Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und/oder ggf. (bereits genehmigten) Neubau in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.
.Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m²
. Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:
.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.
. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen
. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung
. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck
Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss!
Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in 1120 Wien, Meidling in ruhiger Nähe zu einer Kleingartensiedlung. Perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Post und Polizei sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss garantieren beste Anbindung.
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