Beschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – auf einem großzügigen Baugrundstück in 2753 Markt Piesting, Niederösterreich. Dieses einmalige Angebot umfasst eine beeindruckende Fläche von 2.209 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück liegt etwas erhöht zur Straße. Der vordere Grundstücksbereich ist der Baulandbereich und fast eben. Nach hinten schließt der ansteigende und teilweise steile Waldbereich (vorwiegend Nadelhölzer) an. Auf der Liegenschaft befindet sich ein vielfältiger und sehr ansprechender Strauch- und Baumbestand. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück eine wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Umgebung.
Das Besondere - Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern profitieren von folgenden vorhandenen Einrichtungen:
- Ein Teil des Grundstücks ist bereits mit einer Doppelgarage und einem unter dem Geländeniveau liegenden Baukörper, in dem derzeit ein Wellnessbereich (Finnische Sauna, Infrarotkabine und Indoor Pool) samt Nebenräume (Abstellraum, Technik,..) untergebracht ist, bebaut.
- Ebenfalls befindet sich ein praktisches und gut erhaltenes Holzhaus, das sehr individuelle nutzbar ist, auf dem Grundstück
Eckdaten zur Liegenschaft:
Grundstücksnummern: 230/1 + 230/2 (Grundstückskonfiguration siehe Flächenwidmungsplan - beigefügt)
Gesamtfläche (beider Parzellen): 2.209m²
Baufläche: ca. 610m²
Garten / Wald: ca. 1.600m²
Bauklasse: I / II
Bauweise: OFFEN
Kaufpreis: NUR € 265.000.- (Grund inkl. Teilbebauung: Garage, Indoor Pool & Wellness,..)
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu planen und zu verwirklichen – ob ein modernes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight. Die großzügige Fläche ermöglicht außerdem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten, Freizeitbereiche oder vielleicht sogar ihrer eigenem Waldsauna im grundstückseigenen Wald.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits teilbebautes Grundstück in einer Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis zu erwerben.
Markt Piesting verbindet ländliche Ruhe in einer lebendigen Gemeinde mit schneller und guter Erreichbarkeit der nächst größeren Städte wie Wiener Neustadt, Baden oder auch Wien.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück. Hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen – Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne telefonisch: 0664 / 639 22 01 oder per E-Mail: info@immo-winter.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Sonniges Baugrundstück (Bauland + Garten / Wald) in Markt Piesting, Niederösterreich, mit idealer Südausrichtung. Das leicht erhöht liegende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und nachgefragten Wohnsiedlung in Markt Piesting nahe Wöllersdorf und bietet den zukünftigen Eigentümern eine sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für perfekte Anbindung – ideal für Ihr großzügiges Eigenheim!
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